Официальная страница инициативной группы инвесторов

Помощь инвесторам Sea View и других ЖК «Будовы»

Коротко и по делу: что происходит, как защитить себя, как присоединиться к коллективным действиям, куда направлять заявления и где взять шаблоны.

Начать: 5 шагов защиты Подать обращение онлайн Внимание: чего НЕ делать

Что происходит

По данным инвесторов, работы на Sea View и ряде других объектов «Будовы» остановлены или намеренно затягиваются. Инвесторов склоняют к «доплатам» под угрозой неввода в эксплуатацию.

Кого это касается

Sea View, «Морская Резиденция», «М‑Парк», «На Еврейской», «4 Сезона», «Оскар», «Мандарин Арт», «Скай Сити Плюс». На большинстве этих объектов стройка фактически заморожена.

Что мы делаем

Коллективные обращения в ОГП, НАБУ, Президенту; признание имущественных прав на объекты незавершенного строительства; фиксация доказательств (аудио/фото/чаты), координация юридической помощи.

5 шагов, которые стоит сделать сейчас

1. Зафиксируйте требования и угрозы. Сохраняйте звонки, сообщения, скрины, письма. Дата, время, кто звонил, что требовали.

2. Ничего не подписывайте без юриста. Допсоглашения, «решения собрания» и любые бумаги — только после проверки юристом. В типовых бланках не фиксируются сроки сдачи и ответственность застройщика.

3. Проверьте договор. Как правило, цена фиксирована в USD‑эквиваленте, а застройщик несёт финансовую ответственность за просрочку. Одностороннее повышение цены незаконно.

4. Подайте обращения. Коллективное + индивидуальные в ОГП, НАБУ, Президенту. Больше регистраций — выше приоритет реакции.

5. Будьте на связи. Актуальный email инициативной группы: [email protected].

Внимание: чего не делать

Не подписывайте никакие «допсоглашения» без проверки юристом — в предоставляемых бланках не фиксируются сроки сдачи и ответственность застройщика.
Фиксируйте все требования о «доплатах» и любой прессинг: аудио/скрины/письма/звонки (дата, время, кто именно).
Собирайте доказательства: фото/видео готовности, платёжные документы, записи встреч. Делайте резервные копии.
Не соглашайтесь на расторжение с «возвратом в гривне по старому курсу» — это потеря до 50% средств.
Не передавайте оригиналы документов неизвестным «посредникам».

Ваши базовые права

Фиксированная цена

Если в договоре цена в USD‑эквиваленте — одностороннее «повышение» или «доплата» недопустимы без вашего согласия.

Финансовая ответственность

За просрочку сдачи обычно предусмотрены штраф/пени. «Снятие ответственности» решением собрания юридически спорно.

Коллективная защита

Коллективные заявления усиливают приоритет расследования, помогают арестовать активы и снижают давление на отдельных инвесторов.

Куда жаловаться (онлайн)

Офис Генерального прокурора

Коллективное обращение + индивидуальные заявления. Прикладывайте договоры, фото готовности, аудио.

Подать обращение

НАБУ

Коррупция при землевыделении, вымогательство «доплат», манипуляции в судах.

Сообщить в НАБУ

Президент Украины

Защита прав инвесторов, верховенство права, имидж страны.

Подать обращение

Одесская МВА (глава — Сергей Петрович Лысак)

Жалобы на давление, вымогательство «доплат», блокирование прав инвесторов в городе. Просите проверку и координацию с правоохранителями.

Подать обращение

* Ссылки активируются после публикации официальных форм. Пока можно скачать шаблоны ниже и подать самостоятельно.

Шаблоны документов

ОГП — коллективное обращение

PDF + DOCX. Добавьте свои данные, подпишите КЭП/Дія.Підпис.

Скачать

НАБУ — заявление о преступлении

Системная коррупция, вымогательство, ОПГ.

Скачать

Президент — обращение граждан

Евроинтеграционный акцент и защита прав инвесторов.

Скачать

Как подписать онлайн: Дія.Підпис или КЕП. Можно собирать подписи отдельным приложением со списком инвесторов.

Как готовить и отправлять доказательства

Договоры и платежи

Сканируйте договоры, акты, квитанции. Закрывайте лишние персональные данные.

Фото/видео готовности

Фиксируйте дату/время, несколько ракурсов, привязку к локации. Делайте подписи.

Аудиозаписи встреч

Прикладывайте .mp3/.wav. В обращении просите фоноскопическую экспертизу. Ключевые цитаты — с таймкодами.

Частые вопросы (FAQ)

Мне звонят/пишут и требуют «доплату». Что делать?

Сохраняйте все сообщения и записи звонков. Ничего не подписывайте без юридической оценки. Добавьте скрины/аудио к коллективным обращениям.

Короткая хронология

2020–2021: активное строительство, готовность секций 1–2 (≈85–90%), 3–4 (≈60–65%).

2022–2024: затягивание ввода, требования «доплат», кооперативная схема («Будова‑Море», «Будова‑Фінанс»).

2025: заморозка строительства ЖК «Оскар», «Мандарин Арт», «Скай Сити Плюс».

* Данные основаны на материалах инвесторов и будут уточняться.

Контакты инициативной группы

Email: [email protected]

Не делитесь персональными данными в открытых чатах.

Офіційна сторінка ініціативної групи інвесторів

Допомога інвесторам Sea View та інших ЖК «Будови»

Коротко і по суті: що відбувається, як захистити себе, як долучитися до колективних дій, куди надсилати звернення і де взяти шаблони.

Почати: 5 кроків захисту Подати звернення онлайн Увага: чого НЕ робити

Що відбувається

За даними інвесторів, роботи на Sea View та низці інших об’єктів «Будови» зупинені або штучно затримуються. Інвесторів схиляють до «доплат» під загрозою невведення об’єкта в експлуатацію.

Кого це стосується

Sea View, «Морська Резиденція», «М‑Парк», «На Єврейській», «4 Сезони», «Оскар», «Мандарин Арт», «Скай Сіті Плюс». На більшості цих об’єктів будівництво фактично заморожене.

Що ми робимо

Колективні звернення до ОГП, НАБУ, Президента; визнання майнових прав на об’єкти незавершеного будівництва; фіксація доказів (аудіо/фото/чати), координація юридичної допомоги.

5 кроків, які варто зробити зараз

1. Зафіксуйте вимоги і тиск. Зберігайте дзвінки, повідомлення, скріни, листи. Дата, час, хто звертався, що вимагали.

2. Нічого не підписуйте без юриста. Додаткові угоди, «рішення зборів» і будь-які папери — лише після перевірки юристом. У типових бланках не фіксуються строки здачі і відповідальність забудовника.

3. Перевірте договір. Як правило, ціна фіксована в USD‑еквіваленті, а застережена фінансова відповідальність за прострочку. Одностороннє підвищення ціни — незаконне.

4. Подайте звернення. Колективне + індивідуальні до ОГП, НАБУ, Президента. Більше реєстрацій — вищий пріоритет реакції.

5. Будьте на зв’язку. Актуальний email ініціативи: [email protected].

Увага: чого не робити

Не підписуйте жодних «додаткових угод» без перевірки юристом — у наданих бланках не фіксуються строки введення та відповідальність забудовника.
Фіксуйте всі вимоги про «доплати» і будь-який тиск: аудіо/скріни/листи/дзвінки (дата, час, хто саме).
Збирайте докази: фото/відео готовності, платіжні документи, записи зустрічей. Робіть резервні копії.
Не погоджуйтеся на розірвання з «поверненням у гривні за старим курсом» — це може означати втрату до 50% коштів.
Не передавайте оригінали документів невідомим «посередникам».